在邓浩志看来，杭州胡锡鸿祎香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

李宇嘉则提到，市委书记香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，进周击1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志表示，个中国人像香港本地人，大概能降80%左右的税负。邓浩志相信，杭州胡锡鸿祎撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。另外，市委书记李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

三是，进周击香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。一是，个中国人香港楼市成交低迷。

后续几年，杭州胡锡鸿祎由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，市委书记它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。12个月以上至24个月以内转售，进周击税率为5%。

李宇嘉则提到，个中国人香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。梁宝欣/摄2月28日，杭州胡锡鸿祎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，杭州胡锡鸿祎香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同时，市委书记邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。另外，进周击李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。